Exonération, abattement... Selon votre situation financière, votre âge et le type de bien que vous possédez, il est possible d'obtenir une réduction de votre taxe foncière en 2021.
Qui est redevable de la taxe foncière ?
Toutes les personnes possédant un bien immobilier en France doivent s'acquitter de la taxe foncière. Cela inclut les particuliers tout comme les sociétés, quelles que soient les caractéristiques du bien : résidence principale, secondaire, terrain ou locaux professionnels.
Si un bien est détenu en usufruit, c'est l'usufruitier qui est redevable. Dans le cadre d'une indivision, les propriétaires partagent la taxe en fonction de leurs parts respectives.
Exonération pour les plus de 75 ans et les bénéficiaires d'allocations
La réglementation prévoit que les propriétaires âgés de plus de 75 ans au 1er janvier 2021, ou ceux recevant l'Allocation adulte handicapé (AAH), puissent bénéficier d'une exonération sous certaines conditions de revenu. Si vous avez été précédemment exonéré, vous maintenez cette exonération pour une période de deux ans si vous ne remplissez plus les conditions d'éligibilité.
Pour 2020, vos revenus fiscaux de référence ne doivent pas dépasser :
- 11 120 € pour une part;
- 14 089 € pour une part et demie;
- 17 058 € pour deux parts.
Les montants peuvent varier avec des majorations pour les demi-parts supplémentaires.
Abattements spécifiques sur la taxe foncière
Les propriétaires de leur résidence principale, âgés de plus de 65 ans, peuvent bénéficier d'un abattement de 100 euros sous certaines conditions de revenus, notamment :
- RFR 2020 : 11 120 € pour une part;
- RFR 2020 : 14 089 € pour une part et demie;
- RFR 2020 : 17 058 € pour deux parts.
Les bailleurs peuvent également demander une réduction sur leur taxe foncière si leur bien loué est resté vacant durant trois mois pour des raisons hors de leur contrôle.
Augmentations prévues et autres précisions
Selon une enquête récente menée par l’Association des maires de France, 36 % des communes envisagent une hausse de la taxe foncière en 2021, suite aux défis financiers exacerbés par la pandémie.
Il est important de noter que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères est due par tous, même ceux exonérés de la taxe foncière, tandis que la redevance se base sur le service utilisé et la quantité de déchets produits.
